INVIERTE DONDE CONVERGEN PLUSVALÍA, DISEÑO Y CULTURA
Departamentos boutique desde $2.7 M con ROI combinados de 30% anual (18% plusvalía + 12% retorno en rentas).
Tu renta no solo da números. Da historia. Da certeza.
UNA ZONA EN TRANSFORMACIÓN URBANA, RESPALDADA POR LA AUTORIDAD DEL SECTOR
¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ?
Invertir en Nación Mexicaltzingo es posicionarte en el corazón de la Guadalajara que evoluciona.
De acuerdo con AMPI, el centro histórico es una de las zonas con mayor proyección de plusvalía, gracias a su combinación de inversión pública, accesibilidad peatonal, oferta cultural y conectividad total.
Aquí, cada peso que inviertes se convierte en patrimonio, flujo y oportunidad de crecimiento
Ubicación estratégica: A minutos de Colonia Americana, Teatro Diana, Chapultepec y múltiples universidades.
Demanda real de rentas: Ideal para Airbnb, ejecutivos, estudiantes, y visitantes temporales.
Zona respaldada por AMPI: Alta rentabilidad y transformación urbana activa.
Movilidad total: Tren ligero, ciclovías, transporte público y acceso inmediato a avenidas clave.
Vibrante y viva: Entre galerías, foros culturales, bares icónicos y cafés de autor.
Preventa = oportunidad exclusiva: Compra en el punto más inteligente del ciclo inmobiliario.
“Una zona con alto potencial de valorización y estilo de vida urbano” — AMPI
APROVECHA EL MOMENTO MÁS INTELIGENTE DEL CICLO INMOBILIARIO
LA OPORTUNIDAD ESTÁ EN LA PREVENTA
Comprar en preventa no es solo pagar menos, es tomar posición estratégica antes del ajuste de precios, con más unidades para elegir y mayor potencial de retorno.
En Nación Mexicaltzingo estás comprando en la zona con mayor proyección de valorización, en el momento justo y con condiciones que no se repetirán.
Proyección de Plusvalía y Rentabilidad en Preventa
COMPRA HOY
RENTABILIZA MAÑANA
GANA POR AÑOS
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¿ESTE PROYECTO ES PARA TI?
Busca retorno, sí… pero también diseño, identidad y certeza.
Nación Mexicaltzingo fue diseñado pensando en un perfil de inversionista que valora más que los números.
EL VALOR DE TU INVERSIÓN ESTÁ EN QUIÉN LA HACE REALIDAD
CONFIANZA QUE SE CONSTRUYE
En Nación Mexicaltzingo, no sólo construimos un desarrollo: construimos confianza.
Este proyecto nace del deseo de crear patrimonio que combine estética, funcionalidad y rentabilidad, y para lograrlo se integró un equipo con experiencia comprobada y visión arquitectónica.
LAP Constructora
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Con más de 20 años de trayectoria Grupo LAP se especializa en obras de trascendencia, distinguiéndose por su excelencia técnica, puntualidad en los tiempos de entrega y calidad estructural inigualable.
Su compromiso con la planeación y ejecución ha quedado plasmado en proyectos emblemáticos como el Edificio de Usos Mixtos de la Ciudad de Guadalajara, la Nueva Destilería de José Cuervo y la Torre Sao Paulo.
Arq. Manuela Paradis Kersting
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Arquitecta con sensibilidad contemporánea y una profunda conexión con el entorno urbano e histórico.
Su estilo combina lo funcional con lo emocional: líneas limpias, materiales nobles y un profundo respeto por el contexto.
Nación Mexicaltzingo refleja su sello: habitabilidad con identidad.
RECAL – Acero estructural de alto rendimiento
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Empresa especializada en acero de grado estructural, aliada en múltiples desarrollos con exigencias técnicas y normativas elevadas.
Su participación garantiza un proyecto sólido desde la base, con materiales que responden al largo plazo.
“El centro histórico de Guadalajara vive una transformación urbana con impacto directo en la plusvalía.”
Construcción en manos expertas: LAP garantiza estructura, proceso y cumplimiento.
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Diseño con sentido: Manuela Paradis diseña para quienes valoran más que metros cuadrados.
Seguridad estructural probada: RE-CAL asegura la integridad de tu inversión desde la cimentación.
Respaldo con trayectoria: más de 4 proyectos mixtos respaldan la seriedad del equipo Ikav.
Ubicación validada por AMPI: zona en transformación, ideal para inversión patrimonial.
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Una inversión inteligente no solo se mide en rentabilidad, sino en quién la respalda.
MÁS DE 30% VENDIDO. EL MEJOR MOMENTO PARA INVERTIR ES ANTES DEL PRÓXIMO AJUSTE DE PRECIO
LA VENTANA DE OPORTUNIDAD SE ESTÁ CERRANDO
En preventa, el tiempo juega a tu favor… pero no por mucho. Con más de 30% de unidades ya colocadas y el avance legal y comercial del proyecto en marcha, los precios están a punto de subir.
Quienes ya tomaron la decisión aseguraron el mejor precio, la mejor ubicación dentro del proyecto y el mayor potencial de ganancia.
Tú aún estás a tiempo. Pero no por mucho.
Precios actuales exclusivos de preventa.
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Siguiente ajuste comercial programado al avanzar permisos y obra.
Proyección de reventa superior a $4.0 M en menos de 24 meses.
Ubicaciones premium dentro del proyecto se están agotando.
Reservas disponibles con acompañamiento personalizado.
“Las mejores decisiones se toman antes de que todos las vean.”
¿POR QUÉ INVERTIR AHORA ES ESTRATÉGICO?
Entrar en preventa hoy te permite elegir la mejor unidad y asegurar precio antes del ajuste de mercado que provocarán los preparativos del Mundial.
Entrega estimada: Febrero 2026.
Justo a tiempo para capitalizar con las primeras reservas internacionales.
El Centro Histórico será uno de los puntos más solicitados por turistas: cercanía a estadios, conectividad urbana, cultura y gastronomía.
Proyectos de infraestructura, movilidad y renovación urbana ya están en marcha para recibir a miles de visitantes y medios globales.
Durante el Mundial de Rusia 2018, las rentas de corta estancia en Moscú y otras ciudades sede aumentaron entre 200% y 350% en tarifa por noche.
Fuente: Bloomberg / AirDNA
En México, ciudades como Monterrey y CDMX también serán sede, pero Guadalajara ofrece una experiencia única por su ubicación, vida cultural y hospitalidad tapatía
BENEFICIO PARA TI COMO INVERSIONISTA:
Alta ocupación asegurada en estancias cortas.
Tarifas premium por evento mundialista.
Plusvalía acelerada tras el evento por visibilidad internacional y mejora urbana.
Patrimonio que después del Mundial, sigue generando ingresos en una zona revalorizada.
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Invierte hoy compra un departamento en el centro de Guadalajara desde $2.7 MDP, entregamos en 2025.
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Donato Guerra #555 Col. Mexicaltzingo,
Guadalajara, Jalisco.
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